Los datos indican que, a pesar de la desaceleración de la inflación y una leve recuperación del poder adquisitivo en ciertos sectores, el comercio minorista aún enfrenta serios obstáculos para mantener ocupados sus locales, particularmente en corredores que históricamente han concentrado gran actividad. Esto se produce en un contexto de crecimiento del comercio electrónico y una reducción del consumo, especialmente en el rubro de indumentaria, que es el principal protagonista en estas arterias comerciales.
El informe señala que el mayor aumento se observó en locales ofrecidos en alquiler, los cuales crecieron un 8,6% respecto al bimestre anterior. En comparación con mayo-junio de 2025, el aumento llega al 129,5%.
Los locales en venta también mostraron un aumento, aunque en menor medida. Este segmento vio una subida del 76,9% en comparación con el bimestre anterior y un avance del 4,5% respecto al mismo periodo del año pasado.
En el periodo de mayo-junio, se notó una disminución de locales vacíos en áreas como la peatonal Florida (-36%), avenida Córdoba (-32,1%), avenida Santa Fe (-8,1%) y avenida Corrientes (-3,3%), lo que sugiere una leve recuperación en algunas de las zonas comerciales más reconocidas.
Por otro lado, se observó un aumento en la cantidad de locales inactivos en secciones de la avenida Rivadavia (+66,7%), avenida Cabildo (+38,5%) y avenida Pueyrredón (+36,4%). En la avenida Avellaneda, uno de los grandes polos textiles de la Ciudad, el nivel de vacancia se mantuvo sin cambios en comparación con la medición anterior.
En la provincia de Buenos Aires, el panorama resultó diferente. La Plata registró 18 locales inactivos durante mayo-junio, de acuerdo con el relevamiento de la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires (FEMAPE), que la CAC incorpora en su informe. Esta cifra se mantuvo estable tanto en comparación con el mismo bimestre de 2025 como respecto a marzo-abril de este año, indicando un escenario más estable en relación con la Ciudad de Buenos Aires.
